О компанииНаши услугиПартнерыСсылкиКонтакты



Стратегическое развитие


Маркетинг


Недвижимость


Инвестиции


Корпоративные финансы


Управленческий консалтинг и внедрение автоматизированных систем


Управление бизнесом



Недвижимость

Девелопмент недвижимости глубоко специализированный и капиталоемкий бизнес, где каждый из факторов играет важную роль в успешной реализации проекта. В свою очередь, инвестирование в недвижимость требует тщательного и всестороннего анализа как на этапе принятия решения о финансировании, так и в ходе реализации проекта. Это обусловлено той особенностью, что фактические экономические результаты Ваших решений можно оценить только через несколько лет от начала реализации проекта, когда объект недвижимости будет построен и введен в эксплуатацию.

Сопровождение проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости является одним из ключевых направлений деятельности компании «Диалог-Классик». Наши специалисты участвовали в проектах создания торговых, офисных и жилых комплексов в г. Киеве и регионах Украины. Основываясь на собственном опыте реализации проектов, мы готовы предложить Вам комплексное сопровождение проекта в сфере недвижимости и обеспечить его конкурентоспособность на рынке.

Наши услуги:

  • Стратегия: постановка целей, разработка стратегии и определение организационной модели управления реализацией проекта в сфере недвижимости.
  • Маркетинговые исследования: исследование рынка недвижимости города, определение перспективных ниш и тенденций развития, оценка уровня спроса и востребованности по видам недвижимости, исследование конкурентной среды.
  • Выбор места: оценка местоположения, градостроительный анализ места предполагаемого строительства, учет перспектив застройки, анализ наилучшего использования.
  • Концепция и проектирование: маркетинговые исследования по концепции, определение вида и формата объекта, разработка предпроектных предложений, подготовка предварительных вариантов концепции и их тестирование, разработка и утверждение рабочей концепции, работа по архитектурно-планировочной и технологической части проекта, проектирование.
  • Организационно-правовое сопровождение проекта: разработка схемы управления активами в рамках проекта, оформление разрешительной документации на проектирование и строительство, правовое сопровождение договорных отношений по проекту с контрагентами.
  • Финансы: прогноз продаж/арендных поступлений, ценообразование, составление бюджетов оперативных затрат и капиталовложений, разработка финансовой модели и определение схемы финансирования проекта, расчет себестоимости строительства, финансовый анализ эффективности инвестиций и оценка бизнеса.
  • Управление рисками: определение групп рисков, SWOT-анализ проекта, анализ чувствительности проекта к рискам, выбор инструментов снижения/минимизации рисков в т.ч. страхование экономически обоснованных рисков, определение системы контроля уровня рисков.





Copyright © 2010 «Диалог-Классик»

Разделы:

Tim Начало Пишите Поиск